¿Tienes terrenos? Si la respuesta es afirmativa, hemos de decirte dos cosas: en primer lugar, eres un afortunado, y en segundo lugar, es importante que tengas toda la documentación en regla para evitar problemas en el futuro. En este artículo, los profesionales que formamos parte de Forestal Lugo te explicamos qué documentación necesitas y cómo poner al día tus terrenos. ¡Toma nota!
¿Qué documentación necesitas para poner al día tus propiedades?
A continuación destacamos los documentos que precisas poner al corriente tus propiedades:
Título de propiedad. Es el documento que acredita la titularidad de un bien inmueble. Puede ser una escritura de compraventa, una herencia, una donación, etc.
Registro de la Propiedad. El Registro de la Propiedad es un organismo público que registra los bienes inmuebles y sus titulares. Para inscribir una propiedad en el registro, es necesario presentar el título de propiedad y otros documentos, como el plano de la finca.
Plano de la finca. El plano de la finca es un documento técnico que representa la ubicación y las dimensiones de la propiedad. Es necesario para inscribir la propiedad en el registro de la propiedad.
Licencia de obras. Si has realizado obras en tu propiedad, es necesario que dispongas de una licencia de obras.
Certificado de eficiencia energética. Se trata del documento que informa sobre el consumo energético de un edificio. Es obligatorio para las viviendas y los locales de uso comercial.
¿Qué ventajas suponer tener la documentación en regla?
Tener la documentación de propiedades en regla tiene varias ventajas, entre las que se incluyen:
- Protección de tu propiedad. La documentación en regla te protege frente a posibles reclamaciones de terceros.
- Evitar problemas legales. Si tienes puestos al día tus terrenos en las administraciones públicas correspondientes evitarás problemas legales, como embargos o desahucios.
- Fiabilidad de cara a una posible venta. Si quieres vender tu propiedad, has de saber que sin los documentos en regla pierdes tu credibilidad y alejarás potenciales compradores.
¿Necesitas ayuda para poner al día tus terrenos?
Si precisas ayuda para poner al día tus terrenos, puedes confiar en nosotros. En Forestal Lugo contamos con un equipo de profesionales que te asesorará y te ayudará a completar todos los trámites necesarios. Somos una empresa de ingeniería del medio rural e ingeniería civil con más de 20 años de experiencia en Lugo.
Ponte en contacto con nosotros y pregúntanos cualquier duda. Estaremos encantados de darte más información sobre nuestros servicios o proporcionarte asesoramiento personalizado y concertar una cita. ¡Te esperamos!